Brief vom Rathaus auf Mallorca verstehen: Glossar Katalanisch, Spanisch, Deutsch
Ein Umschlag vom Ajuntament, darin ein Schreiben auf Katalanisch oder Spanisch, darauf ein Betrag und ein Datum. Ist das eine Rechnung, eine Mahnung oder Werbung? Mit diesem Glossar erkennen Sie die wichtigsten Briefe der Gemeinde und wissen, wie dringend sie sind.
Die drei häufigsten Briefe
- Bescheid zur Grundsteuer (IBI) oder Müllgebühr: Jahr für Jahr, mit Betrag und Zahlungszeitraum. Das Zahlungsfenster legt jede Gemeinde selbst fest.
- Mahnung (providència de constrenyiment / providencia de apremio): Die normale Frist ist vorbei, jetzt kommt ein Zuschlag dazu. Hier sollten Sie zügig handeln.
- Schreiben der Eigentümergemeinschaft: Einladung zur Versammlung, Abrechnung oder Umlagen. Termine stehen oft nur in der Einladung.
Mahnstufen: so teuer wird Warten
Zahlen Sie Steuern der Gemeinde nicht im normalen Zeitraum (període voluntari), beginnt das Mahnverfahren mit drei Zuschlagsstufen:
| Stufe | Zuschlag |
|---|---|
| erste Stufe | 5 % |
| zweite Stufe | 10 % |
| dritte Stufe | 20 % |
Welche Stufe gilt und bis wann Sie zahlen müssen, steht im Brief. Zahlen Sie innerhalb der dort genannten Frist, bleibt es bei dieser Stufe.
Glossar: die wichtigsten Begriffe
Links Katalanisch, dahinter Spanisch, darunter die Bedeutung auf Deutsch.
- Ajuntament · Ayuntamiento
- Rathaus, Gemeindeverwaltung
- IBI (Impost sobre béns immobles) · Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- Grundsteuer, jährlich von der Gemeinde erhoben
- Taxa de fems · Tasa de basuras / residuos
- Müllgebühr
- Valor cadastral · Valor catastral
- Katasterwert, Grundlage für IBI und Modelo 210
- Referència cadastral · Referencia catastral
- Katasternummer des Grundstücks
- Període voluntari · Periodo voluntario
- normaler Zahlungszeitraum ohne Zuschlag
- Providència de constrenyiment · Providencia de apremio
- Mahnung im Vollstreckungsverfahren, mit Zuschlag
- Recàrrec · Recargo
- Zuschlag
- Notificació · Notificación
- Zustellung eines behördlichen Schreibens; ab hier laufen Fristen
- Termini · Plazo
- Frist
- Domiciliació bancària · Domiciliación bancaria
- Lastschrift, damit Fristen nicht mehr verpasst werden
- Embargament · Embargo
- Pfändung
- Comunitat de propietaris · Comunidad de propietarios
- Eigentümergemeinschaft
- Derrama · Derrama
- Sonderumlage der Eigentümergemeinschaft
- NIE · Número de Identidad de Extranjero
- spanische Identifikationsnummer für Ausländer
Welche Gemeinde-Fristen für Ihr Haus gelten, zeigt der kostenlose Fristen-Check. Mit dem Brief-Erklärer von Papeles können Sie Briefe bald einfach fotografieren und auf Deutsch erklären lassen.
Kostenloser Fristen-CheckHäufige Fragen
Was bedeutet „providència de constrenyiment“?
Das ist die Zahlungsaufforderung im Vollstreckungsverfahren der Gemeinde, also eine Mahnung: Die normale Zahlungsfrist ist abgelaufen, und es kommt ein Zuschlag dazu.
Wie hoch sind die Zuschläge bei Gemeindesteuern?
Im Mahnverfahren der Gemeinde gibt es drei Stufen: 5 %, 10 % und 20 %. Je früher Sie zahlen, desto niedriger der Zuschlag.
Was ist IBI?
IBI ist die Grundsteuer auf Immobilien. Die Gemeinde erhebt sie jedes Jahr, das Zahlungsfenster legt jede Gemeinde selbst fest.